Store Lyngbyvej 32, Store Lyngby

Villa · 159 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 18.145 kr/m² × 159 m².2.885.055 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.494.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,52 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2013 · Alm. Salg: 483.713 kr.
1. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2013dec.Solgt, familiehandel483.713 kr.
1982jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Lyngbyvej 41B, Store Lyngby 3320 Skævinge	181 m²	188 m	26-09-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	124 m²	231 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Store Lyngbyvej 35A 3320 Skævinge	105 m²	103 m	13-02-2026	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Store Lyngbyvej 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	94 m²	199 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	168 m²	196 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Bremertoften 27, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	130 m	02-07-2024	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Bremertoften 21, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	136 m	14-06-2025	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Tvedåsvej 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	167 m	18-10-2026	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Holmegårdsparken 25, Store Lyngby 3320 Skævinge	149 m²	345 m	10-12-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Holmegårdsvænget 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	169 m²	350 m	22-08-2024	3.675.000 kr.	21.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu