Store Lyngbyvej 34, Store Lyngby

Villa · 104 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 18.145 kr/m² × 104 m².1.887.080 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1959-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 305% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.430.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2018 · Alm. Salg: 577.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2018sep.Ejerskifte577.000 kr.
2005majEjerskifte
1997apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Lyngbyvej 35A 3320 Skævinge	105 m²	99 m	13-02-2026	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Store Lyngbyvej 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	94 m²	216 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	124 m²	214 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Store Lyngbyvej 19, Store Lyngby 3320 Skævinge	78 m²	133 m	11-02-2024	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Store Lyngbyvej 21 3320 Skævinge	63 m²	118 m	12-10-2026	1.220.000 kr.	19.365 kr./m²
Store Lyngbyvej 41B, Store Lyngby 3320 Skævinge	181 m²	179 m	26-09-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Tammosevej 11, Store Lyngby 3320 Skævinge	112 m²	368 m	19-01-2025	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Tammosevej 24, Store Lyngby 3320 Skævinge	117 m²	329 m	22-02-2024	1.705.550 kr.	14.577 kr./m²
Bygmarken 9B, Store Lyngby 3320 Skævinge	120 m²	233 m	11-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Holmegårdsparken 36, Store Lyngby 3320 Skævinge	129 m²	95 m	16-04-2025	3.050.000 kr.	23.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu