Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Store Lyngbyvej 56B, Store Lyngby

Rækkehus · 87 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 160 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for rækkehus i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 87 m².2.175.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2 → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.384.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

8 historiske salg + vores estimat i dag

+3,69 pct. siden mar. 2005
147k996k1,8M2,7M3,5M199620002003200620092012201520182021202414. mar. 20051.445.000 kr.14. jul. 20061.895.000 kr.31. dec. 20151.630.000 kr.31. dec. 20181.895.000 kr.31. maj 20231.950.000 kr.31. maj 20241.995.000 kr.31. jul. 2025737.200 kr.31. jan. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.384.774 kr.Markedet · 1996372.534 kr.Markedet · 1997621.267 kr.Markedet · 1999782.826 kr.Markedet · 2000851.904 kr.Markedet · 20011.384.083 kr.Markedet · 20021.056.528 kr.Markedet · 20031.357.200 kr.Markedet · 20041.253.235 kr.Markedet · 20051.140.309 kr.Markedet · 20061.341.627 kr.Markedet · 20072.022.141 kr.Markedet · 20081.973.334 kr.Markedet · 20091.182.069 kr.Markedet · 20101.029.297 kr.Markedet · 20111.414.446 kr.Markedet · 20121.444.200 kr.Markedet · 20131.397.742 kr.Markedet · 20141.345.455 kr.Markedet · 20151.578.180 kr.Markedet · 20161.541.814 kr.Markedet · 20171.665.615 kr.Markedet · 20181.512.408 kr.Markedet · 20191.815.081 kr.Markedet · 20202.376.492 kr.Markedet · 20211.638.819 kr.Markedet · 20221.935.750 kr.Markedet · 20232.048.850 kr.Markedet · 20242.248.341 kr.Markedet · 20252.073.819 kr.Markedet · 20262.384.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
14. jul. 2006 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
737.200 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2025jul.Ejerskifte737.200 kr.
  • 2024majEjerskifte1.995.000 kr.
  • 2023majEjerskifte1.950.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • Bygget
  • 2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Lyngbyvej 25B, Store Lyngby
3320 Skævinge		119 m²350 m17-05-20262.900.000 kr.24.370 kr./m²
Ellekildevej 3, Store Lyngby
3320 Skævinge		95 m²444 m15-02-20242.195.000 kr.23.105 kr./m²
Arresøgårdsvej 5, Store Lyngby
3320 Skævinge		100 m²176 m28-07-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Ellekildevej 7, Store Lyngby
3320 Skævinge		99 m²456 m18-09-20252.050.000 kr.20.707 kr./m²
Bremertoften 1B, Store Lyngby
3320 Skævinge		105 m²548 m08-10-20252.902.000 kr.27.638 kr./m²
Føllegårds Allé 7
3320 Skævinge		89 m²3,3 km15-06-20242.475.000 kr.27.809 kr./m²
Føllegårds Allé 17
3320 Skævinge		89 m²3,3 km09-12-20252.825.000 kr.31.742 kr./m²
Bombakken 78
3320 Skævinge		89 m²3,4 km18-09-20242.675.000 kr.30.056 kr./m²
Bombakken 76
3320 Skævinge		89 m²3,4 km05-03-20242.300.000 kr.25.843 kr./m²
Baunetoften 4
3320 Skævinge		86 m²3,5 km09-04-20241.850.000 kr.21.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden