Store Ryvej 20

Villa · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.393 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.455 kr/m².2.222.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.942.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,16 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2002 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1965Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Ryvej 1 3300 Frederiksværk	90 m²	741 m	01-09-2026	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Lykkevej 4, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	82 m²	641 m	27-04-2025	1.515.000 kr.	18.476 kr./m²
Sikavej 1 3300 Frederiksværk	105 m²	3,1 km	10-04-2026	2.595.000 kr.	24.714 kr./m²
Møllevangsvej 79 3300 Frederiksværk	108 m²	3,2 km	02-01-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Gjeresvej 3 3300 Frederiksværk	101 m²	3,3 km	30-09-2026	3.265.000 kr.	32.327 kr./m²
Heimdalsvej 11 3300 Frederiksværk	111 m²	3,2 km	06-04-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Sleipnersvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	3,4 km	09-03-2026	2.045.000 kr.	20.657 kr./m²
Skovbovej 33 3300 Frederiksværk	110 m²	3,5 km	23-06-2025	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Hulgårdsvej 22 3300 Frederiksværk	113 m²	3,3 km	18-11-2025	2.400.000 kr.	21.239 kr./m²
Elverhøj 11 3300 Frederiksværk	114 m²	3,3 km	16-04-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu