Store Stensager 24, Højby

Villa · 137 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 137 m².4.705.402 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.956.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,98 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.423.288 kr.
I dag · vores estimat: 3.956.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte1.423.288 kr.
2006majEjerskifte
1990aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Stensager 26, Højby 4320 Lejre	142 m²	41 m	18-03-2024	4.365.000 kr.	30.739 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby 4320 Lejre	135 m²	214 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Lønspjæld 10, Højby 4320 Lejre	135 m²	238 m	11-01-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Møllerjorden 16, Højby 4320 Lejre	141 m²	334 m	06-07-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Møllerjorden 68, Højby 4320 Lejre	144 m²	224 m	19-06-2025	4.950.000 kr.	34.375 kr./m²
Åvænget 5, Åvang 4320 Lejre	139 m²	590 m	01-09-2024	4.425.000 kr.	31.835 kr./m²
Sandbanken 43, Højby 4320 Lejre	140 m²	535 m	05-08-2026	6.165.000 kr.	44.036 kr./m²
Møllerjorden 45, Højby 4320 Lejre	130 m²	312 m	22-10-2024	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Møllerjorden 53, Højby 4320 Lejre	129 m²	259 m	01-05-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	486 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu