Store Toft 8, Vester Sottrup

Villa · 162 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 162 m².1.750.734 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.802.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,00 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2007 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlund 70, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	162 m²	342 m	14-03-2025	1.599.000 kr.	9.870 kr./m²
Peerløkke 63, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	162 m²	463 m	03-03-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Nørretoft 3, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	168 m²	226 m	01-10-2024	1.601.000 kr.	9.530 kr./m²
Højlund 78, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	157 m²	287 m	26-11-2023	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Lindevej 15, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	161 m²	497 m	27-01-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Peerløkke 75, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	164 m²	563 m	20-05-2025	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Lerløkke 11, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	169 m²	508 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Fredsløkke 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	157 m²	626 m	14-03-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Højlund 14, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	145 m²	104 m	20-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Højlund 116, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	149 m²	384 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu