Storebjergvej 1

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.298 kr/m².2.325.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorebjergvej gns: 16.983 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.428.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,19 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebjergvej 4 3390 Hundested	104 m²	51 m	08-09-2025	2.595.000 kr.	24.952 kr./m²
Storebjergvej 21 3390 Hundested	207 m²	142 m	19-08-2025	3.700.000 kr.	17.874 kr./m²
Plantagevej 17 3390 Hundested	120 m²	117 m	13-10-2025	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Fjordvej 3 3390 Hundested	120 m²	320 m	13-02-2025	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Slåenvej 1 3390 Hundested	126 m²	142 m	18-12-2023	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Gyvelvej 6 3390 Hundested	120 m²	412 m	21-02-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
H N Andersensvej 15 3390 Hundested	123 m²	405 m	19-12-2023	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Rosenvænget 15 3390 Hundested	123 m²	417 m	31-08-2026	2.895.000 kr.	23.537 kr./m²
H N Andersensvej 8 3390 Hundested	120 m²	491 m	20-07-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Rådhuspassagen 2 3390 Hundested	118 m²	374 m	10-06-2026	2.345.000 kr.	19.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu