Storebjergvej 4

Villa · 104 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.138 kr/m².2.275.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorebjergvej gns: 16.983 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.676 kr/m²-21,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.388.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,94 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebjergvej 21 3390 Hundested	207 m²	138 m	19-08-2025	3.700.000 kr.	17.874 kr./m²
Højdevej 16 3390 Hundested	104 m²	129 m	31-01-2025	1.615.000 kr.	15.529 kr./m²
Lynghøjvej 19 3390 Hundested	99 m²	104 m	12-01-2026	2.495.000 kr.	25.202 kr./m²
Rosenvænget 18 3390 Hundested	101 m²	489 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Ole Nielsensvej 16 3390 Hundested	105 m²	678 m	09-08-2025	2.375.000 kr.	22.619 kr./m²
Turistvej 8 3390 Hundested	106 m²	619 m	31-07-2024	1.945.000 kr.	18.349 kr./m²
Lærkevej 5 3390 Hundested	105 m²	707 m	02-09-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Bakkebjerg 7 3390 Hundested	108 m²	487 m	30-04-2025	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Overdrevsvej 17 3390 Hundested	110 m²	360 m	25-06-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Plantagevej 10 3390 Hundested	96 m²	222 m	27-11-2025	1.851.000 kr.	19.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu