Storegade 143, 6700 Esbjerg — Rækkehus · 135 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 433 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.480 kr/m².2.294.350 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.632.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,85 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg Alle 10 6700 Esbjerg	142 m²	225 m	08-06-2024	2.375.000 kr.	16.725 kr./m²
Frihedsvej 5 6700 Esbjerg	130 m²	993 m	08-01-2024	2.110.000 kr.	16.231 kr./m²
Lunde Alle 90 6700 Esbjerg	133 m²	1,3 km	20-07-2026	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²
Nørrebrogade 13 6700 Esbjerg	128 m²	1,0 km	28-04-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Ingemanns Alle 164 6700 Esbjerg	117 m²	361 m	15-08-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Lyngbyes Alle 12 6700 Esbjerg	145 m²	889 m	09-09-2024	2.698.000 kr.	18.607 kr./m²
Ingemanns Alle 180 6700 Esbjerg	115 m²	400 m	03-10-2024	2.112.500 kr.	18.370 kr./m²
Finsensgade 17 6700 Esbjerg	129 m²	1,4 km	30-06-2026	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Finsensgade 17 6700 Esbjerg	129 m²	1,4 km	23-04-2026	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Kirkegade 139 6700 Esbjerg	138 m²	1,5 km	20-06-2026	3.298.000 kr.	23.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu