Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Storegade 172

Villa · 185 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.400 kr/m².2.122.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.011.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,62 pct. siden jul. 2022
169k794k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.011.130 kr.Markedet · 1992849.150 kr.Markedet · 1993597.920 kr.Markedet · 19941.016.760 kr.Markedet · 1995983.460 kr.Markedet · 19961.065.415 kr.Markedet · 19971.213.045 kr.Markedet · 19981.130.720 kr.Markedet · 19991.282.790 kr.Markedet · 20001.517.555 kr.Markedet · 20011.515.890 kr.Markedet · 20021.231.730 kr.Markedet · 20031.293.705 kr.Markedet · 20041.311.095 kr.Markedet · 20051.421.540 kr.Markedet · 20061.513.115 kr.Markedet · 20071.791.355 kr.Markedet · 20082.006.140 kr.Markedet · 20092.159.505 kr.Markedet · 20101.931.400 kr.Markedet · 20111.505.900 kr.Markedet · 20122.000.960 kr.Markedet · 20131.953.600 kr.Markedet · 20141.874.235 kr.Markedet · 20152.003.365 kr.Markedet · 20161.895.325 kr.Markedet · 20172.363.190 kr.Markedet · 20181.904.390 kr.Markedet · 20191.897.730 kr.Markedet · 20201.998.740 kr.Markedet · 20212.253.485 kr.Markedet · 20222.290.300 kr.Markedet · 20232.435.340 kr.Markedet · 20242.176.525 kr.Markedet · 20252.306.765 kr.Markedet · 20262.462.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Novrupvej 11
6705 Esbjerg Ø		193 m²114 m24-06-20263.650.000 kr.18.912 kr./m²
Carstensens Alle 3
6705 Esbjerg Ø		184 m²711 m09-06-20251.660.000 kr.9.022 kr./m²
Røllikevej 1
6705 Esbjerg Ø		187 m²921 m26-10-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Godthåbs Alle 32
6705 Esbjerg Ø		191 m²966 m27-11-20232.800.000 kr.14.660 kr./m²
Strandby Kirkevej 120
6705 Esbjerg Ø		172 m²730 m24-06-20261.550.000 kr.9.012 kr./m²
Fortuna Alle 78
6705 Esbjerg Ø		202 m²560 m04-06-20262.995.000 kr.14.827 kr./m²
Røllikevej 12
6705 Esbjerg Ø		178 m²1,0 km24-07-20261.650.000 kr.9.270 kr./m²
Røllikevej 5
6705 Esbjerg Ø		175 m²972 m27-02-20251.448.000 kr.8.274 kr./m²
Irisvej 8
6705 Esbjerg Ø		200 m²881 m20-02-20252.325.000 kr.11.625 kr./m²
Hasselvej 10
6705 Esbjerg Ø		159 m²406 m24-03-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden