Storegade 2, 1. 2, Bramming

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 696 m²
Bebygget areal: 390 m²
Erhvervsareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.937 kr/m².2.307.777 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 18.966 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 17.353 kr/m²+9,30 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.110.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,83 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.610.000 kr.
2011Ombygning
2009dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 9, 1., Bramming 6740 Bramming	156 m²	50 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Storegade 32, 1., Bramming 6740 Bramming	87 m²	207 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Storegade 32, 2., Bramming 6740 Bramming	68 m²	207 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Jernbanegade 5, 1. 6740 Bramming	123 m²	162 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Nørregade 4B, 1. 6740 Bramming	113 m²	101 m	13-05-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Nørregade 21, 1. 6740 Bramming	104 m²	292 m	26-09-2025	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Jernbanegade 5, 2. 6740 Bramming	101 m²	162 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	48.465 kr./m²
Nørregade 5, 1. 6740 Bramming	66 m²	141 m	20-12-2023	380.000 kr.	5.758 kr./m²
Nørregade 41 6740 Bramming	68 m²	503 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu