Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Storegade 21, 1.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1997. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.650 kr/m².4.078.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 30.827 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.630 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.732.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden jan. 2017
418k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20172.698.000 kr.30. apr. 20223.910.000 kr.I dag · vores estimat3.732.670 kr.Markedet · 1992803.126 kr.Markedet · 1993829.600 kr.Markedet · 1994714.188 kr.Markedet · 1995657.702 kr.Markedet · 1996775.432 kr.Markedet · 1997816.546 kr.Markedet · 19981.158.268 kr.Markedet · 19991.181.204 kr.Markedet · 20001.303.814 kr.Markedet · 20011.466.562 kr.Markedet · 20021.803.282 kr.Markedet · 20031.536.712 kr.Markedet · 20041.736.182 kr.Markedet · 20051.794.010 kr.Markedet · 20062.416.576 kr.Markedet · 20073.095.506 kr.Markedet · 20082.276.520 kr.Markedet · 20091.871.846 kr.Markedet · 20102.114.626 kr.Markedet · 20112.052.284 kr.Markedet · 20122.467.450 kr.Markedet · 20131.403.000 kr.Markedet · 20142.000.556 kr.Markedet · 20152.379.000 kr.Markedet · 20162.570.662 kr.Markedet · 20172.712.548 kr.Markedet · 20183.088.674 kr.Markedet · 20193.069.520 kr.Markedet · 20203.369.762 kr.Markedet · 20213.828.116 kr.Markedet · 20224.076.630 kr.Markedet · 20233.321.816 kr.Markedet · 20244.066.626 kr.Markedet · 20254.127.748 kr.Markedet · 20264.659.302 kr.Markedet · 20273.899.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.732.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.910.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.698.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 21, st.
2650 Hvidovre		152 m²0 m28-07-20244.500.000 kr.29.605 kr./m²
Alarmpladsen 5, 2.
2650 Hvidovre		114 m²1,0 km21-01-20243.685.000 kr.32.325 kr./m²
Ørumvej 35, st.
2650 Hvidovre		102 m²1,3 km30-04-20262.995.000 kr.29.363 kr./m²
Kettevej 25, 1. tv
2650 Hvidovre		90 m²795 m21-12-20235.426.000 kr.60.289 kr./m²
Hovedporten 3D, st.
2650 Hvidovre		94 m²1,1 km20-05-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Baunebakkevej 4, 1. th
2650 Hvidovre		112 m²2,3 km22-05-20263.900.000 kr.34.821 kr./m²
Alarmpladsen 5, st. th
2650 Hvidovre		91 m²1,0 km07-04-20252.850.000 kr.31.319 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1.
2650 Hvidovre		116 m²2,7 km04-06-20265.150.000 kr.44.397 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1.
2650 Hvidovre		116 m²2,7 km27-02-20243.885.000 kr.33.491 kr./m²
Hovedporten 3E, st.
2650 Hvidovre		91 m²1,1 km24-02-20264.495.000 kr.49.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden