Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Storegade 21, Svaneke

Villa · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 170 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 148 m².3.202.868 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 170 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.596.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,38 pct. siden apr. 2024
296k1,4M2,6M3,8M4,9M1996199920022005200820112014201720202023202614. apr. 20242.175.000 kr.I dag · vores estimat2.596.464 kr.Markedet · 1996564.176 kr.Markedet · 1997965.256 kr.Markedet · 1998582.232 kr.Markedet · 19991.087.948 kr.Markedet · 20001.107.484 kr.Markedet · 2001791.800 kr.Markedet · 20021.018.832 kr.Markedet · 20032.949.048 kr.Markedet · 20041.202.500 kr.Markedet · 20051.259.924 kr.Markedet · 20061.123.172 kr.Markedet · 20071.054.352 kr.Markedet · 20081.589.224 kr.Markedet · 2009822.288 kr.Markedet · 2010504.532 kr.Markedet · 20111.589.668 kr.Markedet · 20122.139.340 kr.Markedet · 2013577.052 kr.Markedet · 2014659.192 kr.Markedet · 2015726.532 kr.Markedet · 20161.045.028 kr.Markedet · 20171.419.616 kr.Markedet · 20181.292.780 kr.Markedet · 20192.246.492 kr.Markedet · 20202.048.764 kr.Markedet · 20212.945.348 kr.Markedet · 20222.561.584 kr.Markedet · 20232.405.000 kr.Markedet · 20242.452.952 kr.Markedet · 20252.613.088 kr.Markedet · 20262.484.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²100 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²43 m16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Storegade 14, Svaneke
3740 Svaneke		207 m²116 m13-11-20233.800.000 kr.18.357 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²148 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²485 m09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²187 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Munken 3, Svaneke
3740 Svaneke		159 m²211 m07-06-20263.575.000 kr.22.484 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²165 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Søndergade 19, Svaneke
3740 Svaneke		145 m²701 m22-09-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²228 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden