Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Storegade 22, Svaneke

Villa · 228 m² · bygget 1761

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 825 m², 13 værelser, opført i 1761. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1761
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
52 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 228 m².4.934.148 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.277.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,34 pct. siden apr. 2020
456k2,2M4,0M5,8M7,6M1996199920022005200820112014201720202023202630. apr. 20204.100.000 kr.I dag · vores estimat4.277.957 kr.Markedet · 1996869.136 kr.Markedet · 19971.487.016 kr.Markedet · 1998896.952 kr.Markedet · 19991.676.028 kr.Markedet · 20001.706.124 kr.Markedet · 20011.219.800 kr.Markedet · 20021.569.552 kr.Markedet · 20034.543.128 kr.Markedet · 20041.852.500 kr.Markedet · 20051.940.964 kr.Markedet · 20061.730.292 kr.Markedet · 20071.624.272 kr.Markedet · 20082.448.264 kr.Markedet · 20091.266.768 kr.Markedet · 2010777.252 kr.Markedet · 20112.448.948 kr.Markedet · 20123.295.740 kr.Markedet · 2013888.972 kr.Markedet · 20141.015.512 kr.Markedet · 20151.119.252 kr.Markedet · 20161.609.908 kr.Markedet · 20172.186.976 kr.Markedet · 20181.991.580 kr.Markedet · 20193.460.812 kr.Markedet · 20203.156.204 kr.Markedet · 20214.537.428 kr.Markedet · 20223.946.224 kr.Markedet · 20233.705.000 kr.Markedet · 20243.778.872 kr.Markedet · 20254.025.568 kr.Markedet · 20263.827.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.277.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, familiehandel4.100.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 14, Svaneke
3740 Svaneke		207 m²73 m13-11-20233.800.000 kr.18.357 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²55 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²55 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²92 m16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Vagtbodgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		215 m²229 m27-08-20247.200.000 kr.33.488 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²191 m29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²207 m27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²524 m04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²71 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke
3740 Svaneke		182 m²638 m13-11-20255.475.000 kr.30.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden