Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Storegade 29, st. tv

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
1627 m²
Bebygget areal
874 m²
Erhvervsareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.264 kr/m².2.544.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 20.833 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.536.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,85 pct. siden nov. 2022
393k2,7M5,1M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.000.000 kr.23. aug. 20232.015.700 kr.I dag · vores estimat2.536.703 kr.Markedet · 1992519.808 kr.Markedet · 1993392.960 kr.Markedet · 1994785.664 kr.Markedet · 19951.623.168 kr.Markedet · 1996620.416 kr.Markedet · 1997677.888 kr.Markedet · 19982.007.936 kr.Markedet · 19991.086.464 kr.Markedet · 20001.429.376 kr.Markedet · 20011.066.624 kr.Markedet · 20021.694.720 kr.Markedet · 2003976.000 kr.Markedet · 20041.372.416 kr.Markedet · 20051.287.168 kr.Markedet · 20061.686.784 kr.Markedet · 20073.143.808 kr.Markedet · 20089.788.288 kr.Markedet · 20092.453.632 kr.Markedet · 20101.408.000 kr.Markedet · 20112.237.824 kr.Markedet · 20121.329.792 kr.Markedet · 20133.262.592 kr.Markedet · 20141.026.432 kr.Markedet · 20151.281.408 kr.Markedet · 20162.883.200 kr.Markedet · 20172.502.272 kr.Markedet · 20183.792.640 kr.Markedet · 20191.796.352 kr.Markedet · 20202.682.752 kr.Markedet · 20211.802.368 kr.Markedet · 20224.223.104 kr.Markedet · 20232.663.296 kr.Markedet · 20243.333.376 kr.Markedet · 20252.313.088 kr.Markedet · 20261.728.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
23. aug. 2023 · Alm. Salg
2.015.700 kr.
I dag · vores estimat
2.536.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet2.015.700 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev		120 m²83 m16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²75 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²75 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²83 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²65 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²65 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Gammel Brandvej 2, 1. th
6100 Haderslev		129 m²208 m15-01-20261.580.000 kr.12.248 kr./m²
Lembckesvej 1D
6100 Haderslev		131 m²271 m02-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, st. tv
6100 Haderslev		127 m²418 m28-04-20241.895.000 kr.14.921 kr./m²
Slagtergade 5, st. th
6100 Haderslev		123 m²195 m28-11-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden