Storegade 2B, Svaneke

Rækkehus · 192 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 286 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 2002. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SvanekeMedian pris/m² for rækkehus i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 23.034 kr/m² × 192 m².4.422.528 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.305.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,61 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.305.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2002Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 2C, Svaneke 3740 Svaneke	122 m²	15 m	10-08-2025	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Lille Plads 3, Svaneke 3740 Svaneke	226 m²	309 m	22-02-2026	3.725.000 kr.	16.482 kr./m²
Lille Plads 7, Svaneke 3740 Svaneke	150 m²	329 m	03-01-2026	3.645.000 kr.	24.300 kr./m²
Tempelvej 1B, Svaneke 3740 Svaneke	150 m²	398 m	15-06-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Stengade 1, Svaneke 3740 Svaneke	117 m²	178 m	18-05-2026	2.695.000 kr.	23.034 kr./m²
Lille Plads 1, Svaneke 3740 Svaneke	113 m²	310 m	08-08-2026	2.896.000 kr.	25.628 kr./m²
Henrik Hansensgade 3, Svaneke 3740 Svaneke	110 m²	284 m	18-05-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Lille Plads 5, Svaneke 3740 Svaneke	105 m²	320 m	11-03-2025	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Møllebakken 8D, Svaneke 3740 Svaneke	110 m²	662 m	01-04-2025	5.300.000 kr.	48.182 kr./m²
Hans Thygesensvej 3, Listed 3740 Svaneke	113 m²	2,2 km	14-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu