Storegade 3, Holbøl

Villa · 153 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.263 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HolbølMedian pris/m² for villa i Holbøl (6340, sidste 24 mdr.): 7.692 kr/m² × 153 m².1.176.876 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Prisstigning 933% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.197.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,50 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2014 · Alm. Salg: 75.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2014nov.Ejerskifte75.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 39, Holbøl 6340 Kruså	153 m²	717 m	08-04-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Gl Toft 3, Holbøl 6340 Kruså	135 m²	51 m	10-04-2026	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Havremarken 41, Holbøl 6340 Kruså	147 m²	706 m	13-11-2025	1.625.000 kr.	11.054 kr./m²
Havremarken 89, Holbøl 6340 Kruså	143 m²	596 m	05-03-2025	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Havremarken 47, Holbøl 6340 Kruså	140 m²	759 m	03-05-2025	915.000 kr.	6.536 kr./m²
Møllevej 2B, Holbøl 6340 Kruså	144 m²	1,1 km	09-02-2025	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Skolegade 33, Holbøl 6340 Kruså	136 m²	675 m	16-01-2026	1.130.000 kr.	8.309 kr./m²
Skolegade 26, Holbøl 6340 Kruså	130 m²	683 m	19-03-2026	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Hokkerupvej 11, Holbøl 6340 Kruså	187 m²	201 m	05-01-2026	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Mosevej 13, Holbøl 6340 Kruså	155 m²	2,3 km	10-09-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu