Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Storegade 30, Svaneke

Villa · 116 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 116 m².2.510.356 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.344.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,93 pct. siden aug. 2021
232k1,1M2,0M2,9M3,8M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20211.595.000 kr.29. aug. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.344.795 kr.Markedet · 1996442.192 kr.Markedet · 1997756.552 kr.Markedet · 1998456.344 kr.Markedet · 1999852.716 kr.Markedet · 2000868.028 kr.Markedet · 2001620.600 kr.Markedet · 2002798.544 kr.Markedet · 20032.311.416 kr.Markedet · 2004942.500 kr.Markedet · 2005987.508 kr.Markedet · 2006880.324 kr.Markedet · 2007826.384 kr.Markedet · 20081.245.608 kr.Markedet · 2009644.496 kr.Markedet · 2010395.444 kr.Markedet · 20111.245.956 kr.Markedet · 20121.676.780 kr.Markedet · 2013452.284 kr.Markedet · 2014516.664 kr.Markedet · 2015569.444 kr.Markedet · 2016819.076 kr.Markedet · 20171.112.672 kr.Markedet · 20181.013.260 kr.Markedet · 20191.760.764 kr.Markedet · 20201.605.788 kr.Markedet · 20212.308.516 kr.Markedet · 20222.007.728 kr.Markedet · 20231.885.000 kr.Markedet · 20241.922.584 kr.Markedet · 20252.048.096 kr.Markedet · 20261.947.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
29. aug. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²43 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²142 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Storegade 14, Svaneke
3740 Svaneke		207 m²158 m13-11-20233.800.000 kr.18.357 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²231 m13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²429 m27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²747 m24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²361 m05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²
Skovgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²609 m01-07-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²164 m25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke
3740 Svaneke		100 m²197 m02-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden