Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Storegade 31, 1. 1

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
1627 m²
Bebygget areal
874 m²
Erhvervsareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.555 kr/m².2.547.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 20.833 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.058.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,31 pct. siden jun. 2022
289k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat2.058.059 kr.Markedet · 1992381.734 kr.Markedet · 1993288.580 kr.Markedet · 1994576.972 kr.Markedet · 19951.192.014 kr.Markedet · 1996455.618 kr.Markedet · 1997497.824 kr.Markedet · 19981.474.578 kr.Markedet · 1999797.872 kr.Markedet · 20001.049.698 kr.Markedet · 2001783.302 kr.Markedet · 20021.244.560 kr.Markedet · 2003716.750 kr.Markedet · 20041.007.868 kr.Markedet · 2005945.264 kr.Markedet · 20061.238.732 kr.Markedet · 20072.308.734 kr.Markedet · 20087.188.274 kr.Markedet · 20091.801.886 kr.Markedet · 20101.034.000 kr.Markedet · 20111.643.402 kr.Markedet · 2012976.566 kr.Markedet · 20132.395.966 kr.Markedet · 2014753.786 kr.Markedet · 2015941.034 kr.Markedet · 20162.117.350 kr.Markedet · 20171.837.606 kr.Markedet · 20182.785.220 kr.Markedet · 20191.319.196 kr.Markedet · 20201.970.146 kr.Markedet · 20211.323.614 kr.Markedet · 20223.101.342 kr.Markedet · 20231.955.858 kr.Markedet · 20242.447.948 kr.Markedet · 20251.698.674 kr.Markedet · 20261.269.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²84 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²68 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²68 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²81 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²81 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev		120 m²84 m16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²91 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Klosteret 22A, 1.
6100 Haderslev		95 m²411 m20-10-20251.526.000 kr.16.063 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv
6100 Haderslev		87 m²43 m26-06-20261.950.000 kr.22.414 kr./m²
Moltrupvej 19A
6100 Haderslev		97 m²504 m19-12-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden