Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Storegade 31, 1. 2

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1627 m²
Bebygget areal
874 m²
Erhvervsareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.391 kr/m².2.076.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 20.833 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.297.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,90 pct. siden okt. 2016
236k1,6M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016860.000 kr.I dag · vores estimat1.297.758 kr.Markedet · 1992312.697 kr.Markedet · 1993236.390 kr.Markedet · 1994472.626 kr.Markedet · 1995976.437 kr.Markedet · 1996373.219 kr.Markedet · 1997407.792 kr.Markedet · 19981.207.899 kr.Markedet · 1999653.576 kr.Markedet · 2000859.859 kr.Markedet · 2001641.641 kr.Markedet · 20021.019.480 kr.Markedet · 2003587.125 kr.Markedet · 2004825.594 kr.Markedet · 2005774.312 kr.Markedet · 20061.014.706 kr.Markedet · 20071.891.197 kr.Markedet · 20085.888.267 kr.Markedet · 20091.476.013 kr.Markedet · 2010847.000 kr.Markedet · 20111.346.191 kr.Markedet · 2012799.953 kr.Markedet · 20131.962.653 kr.Markedet · 2014617.463 kr.Markedet · 2015770.847 kr.Markedet · 20161.734.425 kr.Markedet · 20171.505.273 kr.Markedet · 20182.281.510 kr.Markedet · 20191.080.618 kr.Markedet · 20201.613.843 kr.Markedet · 20211.084.237 kr.Markedet · 20222.540.461 kr.Markedet · 20231.602.139 kr.Markedet · 20242.005.234 kr.Markedet · 20251.391.467 kr.Markedet · 20261.039.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²68 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²68 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²84 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²81 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²81 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev		120 m²84 m16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Slagtergade 32, 1.
6100 Haderslev		77 m²249 m06-01-2026575.000 kr.7.468 kr./m²
Pladsgade 1C
6100 Haderslev		76 m²248 m30-08-2026710.000 kr.9.342 kr./m²
Moltrupvej 8, 1. th
6100 Haderslev		76 m²430 m08-02-2026875.000 kr.11.513 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th
6100 Haderslev		73 m²398 m18-05-20251.104.000 kr.15.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden