Menu
For mæglere Log ind
Storegade 31, st. tv
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Storegade 31, st. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
1627 m²
Bebygget areal
874 m²
Erhvervsareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.376 kr/m².2.598.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 20.833 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.216.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,96 pct. siden nov. 2022
310k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.000.000 kr.28. jun. 20232.015.700 kr.23. aug. 20232.015.700 kr.I dag · vores estimat2.216.421 kr.Markedet · 1992410.161 kr.Markedet · 1993310.070 kr.Markedet · 1994619.938 kr.Markedet · 19951.280.781 kr.Markedet · 1996489.547 kr.Markedet · 1997534.896 kr.Markedet · 19981.584.387 kr.Markedet · 1999857.288 kr.Markedet · 20001.127.867 kr.Markedet · 2001841.633 kr.Markedet · 20021.337.240 kr.Markedet · 2003770.125 kr.Markedet · 20041.082.922 kr.Markedet · 20051.015.656 kr.Markedet · 20061.330.978 kr.Markedet · 20072.480.661 kr.Markedet · 20087.723.571 kr.Markedet · 20091.936.069 kr.Markedet · 20101.111.000 kr.Markedet · 20111.765.783 kr.Markedet · 20121.049.289 kr.Markedet · 20132.574.389 kr.Markedet · 2014809.919 kr.Markedet · 20151.011.111 kr.Markedet · 20162.275.025 kr.Markedet · 20171.974.449 kr.Markedet · 20182.992.630 kr.Markedet · 20191.417.434 kr.Markedet · 20202.116.859 kr.Markedet · 20211.422.181 kr.Markedet · 20223.332.293 kr.Markedet · 20232.101.507 kr.Markedet · 20242.630.242 kr.Markedet · 20251.825.171 kr.Markedet · 20261.363.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
28. jun. 2023 · Alm. Salg
2.015.700 kr.
23. aug. 2023 · Alm. Salg
2.015.700 kr.
I dag · vores estimat
2.216.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet2.015.700 kr.
  • jun.Ejerskifte2.015.700 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²84 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²81 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²81 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²68 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev		120 m²84 m16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²68 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²217 m09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²91 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²43 m14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2
6100 Haderslev		102 m²443 m03-05-20241.862.500 kr.18.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden