Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Storegade 38A

Rækkehus · 79 m² · bygget 1700

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 151 m², 2 værelser, opført i 1700. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1700
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.815 kr/m².1.069.322 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 30.263 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 15.435 kr/m²+96,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.460.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,00 pct. siden jan. 2020
103k766k1,4M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20202.755.000 kr.I dag · vores estimat1.460.124 kr.Markedet · 1992437.502 kr.Markedet · 1993490.511 kr.Markedet · 1994346.099 kr.Markedet · 1995590.051 kr.Markedet · 1996586.180 kr.Markedet · 1997600.953 kr.Markedet · 1998510.498 kr.Markedet · 1999629.946 kr.Markedet · 2000442.321 kr.Markedet · 2001455.751 kr.Markedet · 2002680.427 kr.Markedet · 2003686.984 kr.Markedet · 2004566.035 kr.Markedet · 2005798.611 kr.Markedet · 2006759.427 kr.Markedet · 20071.013.807 kr.Markedet · 20081.114.374 kr.Markedet · 20091.391.506 kr.Markedet · 20101.079.693 kr.Markedet · 20111.173.703 kr.Markedet · 2012770.250 kr.Markedet · 20131.028.422 kr.Markedet · 2014957.480 kr.Markedet · 2015677.425 kr.Markedet · 2016967.750 kr.Markedet · 2017779.098 kr.Markedet · 2018885.827 kr.Markedet · 20191.056.941 kr.Markedet · 2020963.405 kr.Markedet · 20211.545.003 kr.Markedet · 20221.086.092 kr.Markedet · 2023937.888 kr.Markedet · 20241.566.254 kr.Markedet · 20251.209.332 kr.Markedet · 20261.155.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
2.755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervold 16
6800 Varde		70 m²180 m15-08-2024650.000 kr.9.286 kr./m²
Fredensbo 6
6800 Varde		85 m²564 m21-12-2023800.000 kr.9.412 kr./m²
Nørregade 53
6800 Varde		88 m²287 m08-07-20241.425.000 kr.16.193 kr./m²
Glistrupsvej 36
6800 Varde		77 m²1,0 km12-05-20251.100.000 kr.14.286 kr./m²
Fredensbo 22
6800 Varde		86 m²537 m21-01-20261.022.220 kr.11.886 kr./m²
Bakkevej 32, Varde
6800 Varde		77 m²1,1 km19-01-2025900.000 kr.11.688 kr./m²
Bakkevej 36, Varde
6800 Varde		77 m²1,1 km08-05-2026866.000 kr.11.247 kr./m²
Nikolaikirkestræde 12B
6800 Varde		94 m²170 m28-05-20261.350.000 kr.14.362 kr./m²
Nikolaikirkestræde 15
6800 Varde		64 m²194 m24-11-20251.485.000 kr.23.203 kr./m²
Morbærlunden 36
6800 Varde		66 m²494 m15-11-20241.095.000 kr.16.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden