Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Storegade 43

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², grund på 27 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.328 kr/m².1.446.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 12.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 17.026 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.036.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,77 pct. siden jan. 2013
183k7,3M14,4M21,5M28,6M19921997200220062010201420182022202631. jan. 2013600.000 kr.I dag · vores estimat1.036.621 kr.Markedet · 1992400.015 kr.Markedet · 1993532.224 kr.Markedet · 19943.393.236 kr.Markedet · 1996330.638 kr.Markedet · 1997906.675 kr.Markedet · 1998566.720 kr.Markedet · 19998.951.250 kr.Markedet · 2000815.276 kr.Markedet · 2002702.779 kr.Markedet · 2003621.467 kr.Markedet · 2004624.855 kr.Markedet · 20052.076.998 kr.Markedet · 20061.624.084 kr.Markedet · 2007968.044 kr.Markedet · 2008878.570 kr.Markedet · 200928.593.334 kr.Markedet · 2010649.187 kr.Markedet · 20111.088.010 kr.Markedet · 2012697.466 kr.Markedet · 2013599.984 kr.Markedet · 2014967.274 kr.Markedet · 2015574.420 kr.Markedet · 20163.239.313 kr.Markedet · 20171.536.535 kr.Markedet · 20181.309.000 kr.Markedet · 20191.080.695 kr.Markedet · 20201.083.236 kr.Markedet · 20211.133.979 kr.Markedet · 20221.259.874 kr.Markedet · 2023821.359 kr.Markedet · 20241.290.443 kr.Markedet · 20252.048.200 kr.Markedet · 20261.026.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.036.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 70, 1. tv
6800 Varde		68 m²252 m23-07-2026550.000 kr.8.088 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²141 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Nørrevold 8A
6800 Varde		75 m²276 m11-01-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²336 m14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²
Grydergade 4E, 1. tv
6800 Varde		69 m²246 m05-12-2024950.000 kr.13.768 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²280 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Aavangen 7, 1.
6800 Varde		70 m²603 m07-05-20241.920.000 kr.27.429 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²871 m19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²
Vestervold 30B
6800 Varde		60 m²405 m29-01-20251.995.000 kr.33.250 kr./m²
Nørrevold 15, 1.
6800 Varde		55 m²325 m16-12-20241.200.000 kr.21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden