Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Storegade 52, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
102 m²
Erhvervsareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.015 kr/m².2.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 20.833 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.177.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,06 pct. siden sep. 2021
212k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.550.000 kr.23. jan. 20221.550.000 kr.24. mar. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.177.088 kr.Markedet · 1992280.209 kr.Markedet · 1993211.830 kr.Markedet · 1994423.522 kr.Markedet · 1995874.989 kr.Markedet · 1996334.443 kr.Markedet · 1997365.424 kr.Markedet · 19981.082.403 kr.Markedet · 1999585.672 kr.Markedet · 2000770.523 kr.Markedet · 2001574.977 kr.Markedet · 2002913.560 kr.Markedet · 2003526.125 kr.Markedet · 2004739.818 kr.Markedet · 2005693.864 kr.Markedet · 2006909.282 kr.Markedet · 20071.694.709 kr.Markedet · 20085.276.499 kr.Markedet · 20091.322.661 kr.Markedet · 2010759.000 kr.Markedet · 20111.206.327 kr.Markedet · 2012716.841 kr.Markedet · 20131.758.741 kr.Markedet · 2014553.311 kr.Markedet · 2015690.759 kr.Markedet · 20161.554.225 kr.Markedet · 20171.348.881 kr.Markedet · 20182.044.470 kr.Markedet · 2019968.346 kr.Markedet · 20201.446.171 kr.Markedet · 2021971.589 kr.Markedet · 20222.276.517 kr.Markedet · 20231.435.683 kr.Markedet · 20241.796.898 kr.Markedet · 20251.246.899 kr.Markedet · 2026931.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
23. jan. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
24. mar. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.177.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, andet1.550.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²103 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²103 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²81 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²222 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²222 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev		120 m²81 m16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. th
6100 Haderslev		69 m²530 m12-01-2025915.000 kr.13.261 kr./m²
Smedegade 2A, st.
6100 Haderslev		70 m²447 m28-10-20251.640.000 kr.23.429 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. tv
6100 Haderslev		67 m²530 m12-01-2025915.000 kr.13.657 kr./m²
Pladsgade 1C
6100 Haderslev		76 m²105 m30-08-2026710.000 kr.9.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden