Storegade 54, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 49 m²
Erhvervsareal: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.276 kr/m².2.597.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 20.833 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.027.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,84 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
23. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
24. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, andet1.550.000 kr.
jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1986Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 40, 1. 6100 Haderslev	92 m²	90 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Storegade 36, 2. 6100 Haderslev	84 m²	112 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Storegade 36, 1. tv 6100 Haderslev	80 m²	112 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Storegade 16, 1. 6100 Haderslev	111 m²	230 m	27-03-2024	4.650.000 kr.	41.892 kr./m²
Storegade 16, 2. 6100 Haderslev	112 m²	230 m	27-03-2024	4.650.000 kr.	41.518 kr./m²
Storegade 40, 2. 6100 Haderslev	120 m²	90 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Lille Slagtergade 2 6100 Haderslev	96 m²	86 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv 6100 Haderslev	87 m²	156 m	26-06-2026	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Teaterstien 21, 1. th. 6100 Haderslev	90 m²	576 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Klosteret 22A, 1. 6100 Haderslev	95 m²	517 m	20-10-2025	1.526.000 kr.	16.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu