Storegade 71

Villa · 156 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.410 kr/m².3.012.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 12.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-38,40 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.655.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,20 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1962dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Alle 6 6700 Esbjerg	158 m²	143 m	02-04-2025	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²
Grundtvigs Alle 81 6700 Esbjerg	151 m²	335 m	25-02-2024	2.608.000 kr.	17.272 kr./m²
Bjarkesgade 10 6700 Esbjerg	157 m²	611 m	14-02-2024	3.270.000 kr.	20.828 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 6 6700 Esbjerg	160 m²	520 m	28-04-2024	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Ewalds Alle 110 6700 Esbjerg	150 m²	490 m	21-01-2024	2.970.000 kr.	19.800 kr./m²
Chr Winthers Vej 21 6700 Esbjerg	154 m²	721 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 19 6700 Esbjerg	144 m²	230 m	08-08-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Grønvangsvej 42C 6700 Esbjerg	151 m²	645 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Blichers Alle 7 6700 Esbjerg	149 m²	566 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Lyngbyes Alle 5 6700 Esbjerg	168 m²	312 m	09-09-2026	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu