Prisvurdering · 3700 Rønne

Storegade 73A, Rønne

Rækkehus · 91 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 115 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 91 m².1.211.028 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.213.621 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.784.407 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,06 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 346.688 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg346.688 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	581 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	269 m	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	262 m	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Silkegade 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	291 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	788 m	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	796 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	481 m	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Godthåbsvej 3, Rønne 3700 Rønne	83 m²	260 m	30-08-2025	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Landemærket 5, Rønne 3700 Rønne	97 m²	448 m	19-10-2026	725.000 kr.	7.474 kr./m²
Store Torvegade 65, Rønne 3700 Rønne	100 m²	247 m	06-08-2026	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu