Prisvurdering · 3700 Rønne

Krystalgade 16B, Rønne

Rækkehus · 346 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 346 m², grund på 512 m², 10 værelser, opført i 1880, renoveret i 1988. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 346 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 512 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 346 m².4.655.430 kr.
2Boligareal større end typisk346 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -10.9%-10,90 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.183.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,65 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Ellekongstræde 10 3700 Rønne	214 m²	218 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	8.528 kr./m²
Lille Ellekongstræde 10, Rønne 3700 Rønne	214 m²	218 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	8.528 kr./m²
Lillegade 19, Rønne 3700 Rønne	203 m²	213 m	15-10-2026	6.495.000 kr.	31.995 kr./m²
Østergade 13A, Rønne 3700 Rønne	207 m²	307 m	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.386 kr./m²
Storegade 18, Rønne 3700 Rønne	200 m²	275 m	06-10-2025	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Store Torvegade 92, Rønne 3700 Rønne	213 m²	886 m	29-02-2024	2.062.500 kr.	9.683 kr./m²
Provstegade 17, Rønne 3700 Rønne	186 m²	293 m	21-10-2025	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Grønnegade 6, Rønne 3700 Rønne	182 m²	229 m	10-12-2025	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Smedegårdsvej 18B, Rønne 3700 Rønne	181 m²	1,6 km	29-09-2026	1.650.000 kr.	9.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu