Prisvurdering · 3700 Rønne

Møllegade 40, Rønne

Rækkehus · 159 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1957. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 159 m².2.150.475 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.761.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,43 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1957Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magstræde 3, Rønne 3700 Rønne	164 m²	135 m	16-03-2026	2.095.000 kr.	12.774 kr./m²
Sigurdsgade 26 3700 Rønne	150 m²	182 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Østergade 3, Rønne 3700 Rønne	158 m²	661 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Østergade 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	677 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Stålegade 8, Rønne 3700 Rønne	172 m²	404 m	03-09-2026	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Dampmøllegade 24, Rønne 3700 Rønne	141 m²	469 m	18-04-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Provstegade 6, Rønne 3700 Rønne	142 m²	610 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Vesetsgade 6, Rønne 3700 Rønne	127 m²	63 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Silkegade 10, Rønne 3700 Rønne	135 m²	501 m	21-05-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Magstræde 6, Rønne 3700 Rønne	128 m²	158 m	14-04-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu