Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8900 Randers C

Storegade 8A, 3. th, Randers By

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
1330 m²
Bebygget areal
472 m²
Erhvervsareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.166 kr/m².1.513.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 28.195 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+92,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.308.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,07 pct. siden feb. 2022
220k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20221.030.000 kr.I dag · vores estimat1.308.826 kr.Markedet · 1992219.584 kr.Markedet · 1993350.902 kr.Markedet · 1994275.984 kr.Markedet · 1995378.538 kr.Markedet · 1996337.648 kr.Markedet · 1997497.730 kr.Markedet · 1998733.952 kr.Markedet · 1999482.690 kr.Markedet · 2000570.486 kr.Markedet · 20015.822.736 kr.Markedet · 2002606.018 kr.Markedet · 2003577.160 kr.Markedet · 2004705.000 kr.Markedet · 2005655.274 kr.Markedet · 20061.063.140 kr.Markedet · 20071.304.532 kr.Markedet · 20081.203.858 kr.Markedet · 20091.031.744 kr.Markedet · 2010923.362 kr.Markedet · 2011934.360 kr.Markedet · 2012670.220 kr.Markedet · 20131.016.046 kr.Markedet · 20141.069.532 kr.Markedet · 2015705.846 kr.Markedet · 2016866.868 kr.Markedet · 2017949.400 kr.Markedet · 20181.534.362 kr.Markedet · 20191.094.254 kr.Markedet · 20201.021.780 kr.Markedet · 20211.222.094 kr.Markedet · 20221.239.108 kr.Markedet · 20231.084.478 kr.Markedet · 20241.032.778 kr.Markedet · 20251.044.340 kr.Markedet · 20261.188.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2022 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.308.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel1.030.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 8A, 3. mf, Randers By
8900 Randers C		75 m²0 m30-09-2025817.500 kr.10.900 kr./m²
Slotsgade 7, 2. 506
8900 Randers C		94 m²358 m13-01-20251.145.000 kr.12.181 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 66
8900 Randers C		94 m²654 m24-07-20252.200.000 kr.23.404 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 63
8900 Randers C		94 m²654 m02-12-20242.870.000 kr.30.532 kr./m²
Østervold 6, 2. th
8900 Randers C		91 m²421 m02-02-20261.050.000 kr.11.538 kr./m²
Vestertorv 4, st. th.
8900 Randers C		96 m²529 m30-04-2026410.000 kr.4.271 kr./m²
Vestertorv 4, 3. th
8900 Randers C		96 m²529 m26-11-20241.200.000 kr.12.500 kr./m²
Rosengade 3, 1.
8900 Randers C		99 m²337 m01-05-20242.300.000 kr.23.232 kr./m²
Markedsgade 18A, st.
8900 Randers C		95 m²717 m19-09-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C		95 m²719 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden