Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Storeholm 23

Villa · 201 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.747 kr/m².5.240.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoreholm gns: 31.391 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.612.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,67 pct. siden okt. 2019
1,0M2,7M4,3M5,9M7,6M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20193.195.000 kr.28. feb. 20257.010.000 kr.I dag · vores estimat6.612.838 kr.Markedet · 19921.141.680 kr.Markedet · 19931.020.477 kr.Markedet · 19941.326.399 kr.Markedet · 19951.320.972 kr.Markedet · 19961.498.857 kr.Markedet · 19971.558.554 kr.Markedet · 19982.131.605 kr.Markedet · 19992.057.235 kr.Markedet · 20002.254.818 kr.Markedet · 20012.470.692 kr.Markedet · 20022.459.838 kr.Markedet · 20033.015.000 kr.Markedet · 20042.845.155 kr.Markedet · 20053.104.244 kr.Markedet · 20064.320.093 kr.Markedet · 20074.154.067 kr.Markedet · 20084.129.947 kr.Markedet · 20093.237.507 kr.Markedet · 20103.046.959 kr.Markedet · 20113.373.383 kr.Markedet · 20122.904.249 kr.Markedet · 20133.393.483 kr.Markedet · 20143.208.764 kr.Markedet · 20153.620.412 kr.Markedet · 20163.804.126 kr.Markedet · 20173.986.031 kr.Markedet · 20184.265.421 kr.Markedet · 20194.428.231 kr.Markedet · 20204.755.057 kr.Markedet · 20215.354.439 kr.Markedet · 20226.020.151 kr.Markedet · 20234.881.486 kr.Markedet · 20245.341.173 kr.Markedet · 20255.830.206 kr.Markedet · 20266.190.800 kr.Markedet · 20276.734.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2019 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
7.010.000 kr.
I dag · vores estimat
6.612.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg7.010.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²74 m09-06-20266.511.000 kr.36.374 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²74 m13-10-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Storeholm 52
2670 Greve		171 m²173 m08-05-20265.575.000 kr.32.602 kr./m²
Storeholm 39
2670 Greve		168 m²121 m09-04-20244.950.000 kr.29.464 kr./m²
Storeholm 55
2670 Greve		166 m²135 m05-09-20256.250.000 kr.37.651 kr./m²
Storeholm 14
2670 Greve		160 m²116 m28-04-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Storeholm 15
2670 Greve		152 m²103 m09-09-20245.095.000 kr.33.520 kr./m²
Storeholm 57
2670 Greve		153 m²153 m08-01-20265.025.000 kr.32.843 kr./m²
Storeholm 4
2670 Greve		143 m²68 m29-07-20265.450.000 kr.38.112 kr./m²
Storeholm 3
2670 Greve		133 m²39 m29-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden