Storeholm 3

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.784 kr/m².5.245.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoreholm gns: 31.391 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-11,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering4.620.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,33 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.435.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.711.500 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.620.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2023jul.Ejerskifte1.711.500 kr.
2022jan.Ejerskifte4.435.000 kr.
1991majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storeholm 38 2670 Greve	133 m²	135 m	22-12-2023	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Storeholm 4 2670 Greve	143 m²	91 m	29-07-2026	5.450.000 kr.	38.112 kr./m²
Storeholm 15 2670 Greve	152 m²	79 m	09-09-2024	5.095.000 kr.	33.520 kr./m²
Storeholm 57 2670 Greve	153 m²	160 m	08-01-2026	5.025.000 kr.	32.843 kr./m²
Storeholm 14 2670 Greve	160 m²	147 m	28-04-2025	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Storeholm 55 2670 Greve	166 m²	147 m	05-09-2025	6.250.000 kr.	37.651 kr./m²
Storeholm 39 2670 Greve	168 m²	120 m	09-04-2024	4.950.000 kr.	29.464 kr./m²
Storeholm 52 2670 Greve	171 m²	211 m	08-05-2026	5.575.000 kr.	32.602 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	97 m	09-06-2026	6.511.000 kr.	36.374 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	97 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu