Storeholm 48

Villa · 220 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.114 kr/m².5.526.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoreholm gns: 31.391 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-10,70 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering7.165.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,41 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.165.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
1979Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storeholm 23 2670 Greve	201 m²	178 m	16-12-2024	7.010.000 kr.	34.876 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	164 m	09-06-2026	6.511.000 kr.	36.374 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	164 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Storeholm 52 2670 Greve	171 m²	45 m	08-05-2026	5.575.000 kr.	32.602 kr./m²
Storeholm 39 2670 Greve	168 m²	237 m	09-04-2024	4.950.000 kr.	29.464 kr./m²
Storeholm 55 2670 Greve	166 m²	207 m	05-09-2025	6.250.000 kr.	37.651 kr./m²
Storeholm 14 2670 Greve	160 m²	114 m	28-04-2025	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Storeholm 57 2670 Greve	153 m²	232 m	08-01-2026	5.025.000 kr.	32.843 kr./m²
Storeholm 15 2670 Greve	152 m²	265 m	09-09-2024	5.095.000 kr.	33.520 kr./m²
Storeholm 4 2670 Greve	143 m²	160 m	29-07-2026	5.450.000 kr.	38.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu