Storemarksvej 25, Lille Heddinge

Villa · 134 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.418 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1418 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.296 kr/m².1.941.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.748.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,59 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2000okt.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1987Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 263 4673 Rødvig Stevns	134 m²	2,2 km	01-09-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	2,2 km	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	2,4 km	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Thors Allé 18, Rødvig 4673 Rødvig Stevns	139 m²	2,2 km	07-11-2023	2.535.000 kr.	18.237 kr./m²
Tornebjergvej 13, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	146 m²	1,9 km	16-04-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Ryttervej 15, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	113 m²	1,5 km	17-06-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	2,5 km	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Skørpingevej 21, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	158 m²	1,4 km	09-02-2026	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	2,8 km	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Bakkevej 19 4673 Rødvig Stevns	140 m²	2,6 km	13-05-2026	2.255.000 kr.	16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu