Storesand 10, Gl. Rye

Villa · 195 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.307 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 195 m².4.911.855 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 351% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering5.920.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,79 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 442.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.920.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
Ombygning
1995sep.Ejerskifte442.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryesgade 38A, Gl. Rye 8680 Ry	199 m²	267 m	02-09-2024	3.595.000 kr.	18.065 kr./m²
Slotsgårdsvej 7, Gl. Rye 8680 Ry	210 m²	308 m	13-09-2025	6.896.000 kr.	32.838 kr./m²
Horsensvej 15B, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	705 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Gyden 9B, Gl. Rye 8680 Ry	175 m²	236 m	04-07-2026	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Lyngdal 7, Gl. Rye 8680 Ry	181 m²	617 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Lyngdal 25, Gl. Rye 8680 Ry	184 m²	794 m	07-09-2025	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Rimmersvej 22, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	1,1 km	23-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Ryesgade 6, Gl. Rye 8680 Ry	168 m²	254 m	05-08-2026	3.650.000 kr.	21.726 kr./m²
Hedevej 12, Gl. Rye 8680 Ry	180 m²	1,0 km	21-04-2024	4.141.000 kr.	23.006 kr./m²
Skovstedvej 25, Gl. Rye 8680 Ry	208 m²	1,2 km	21-06-2025	5.100.000 kr.	24.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu