Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8680 Ry

Storesand 9, Gl. Rye

Villa · 180 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 180 m².4.534.020 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.923.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,32 pct. siden dec. 2010
271k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.700.000 kr.30. apr. 20162.345.000 kr.I dag · vores estimat3.923.593 kr.Markedet · 1992901.440 kr.Markedet · 1993547.380 kr.Markedet · 19941.083.420 kr.Markedet · 19951.016.820 kr.Markedet · 1996270.900 kr.Markedet · 19971.035.900 kr.Markedet · 19981.237.860 kr.Markedet · 19991.103.940 kr.Markedet · 2000954.720 kr.Markedet · 2001463.500 kr.Markedet · 20021.410.300 kr.Markedet · 2003828.180 kr.Markedet · 20041.359.900 kr.Markedet · 20051.823.760 kr.Markedet · 20062.214.720 kr.Markedet · 20072.591.640 kr.Markedet · 20083.277.980 kr.Markedet · 20091.504.260 kr.Markedet · 20101.681.560 kr.Markedet · 20112.404.980 kr.Markedet · 20122.164.860 kr.Markedet · 20132.314.800 kr.Markedet · 20141.424.160 kr.Markedet · 20152.385.360 kr.Markedet · 20161.348.200 kr.Markedet · 20171.392.840 kr.Markedet · 20183.191.400 kr.Markedet · 20192.226.780 kr.Markedet · 20203.836.700 kr.Markedet · 20214.259.340 kr.Markedet · 20224.558.140 kr.Markedet · 20234.398.840 kr.Markedet · 20244.917.420 kr.Markedet · 20254.944.780 kr.Markedet · 20265.172.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.923.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyden 9B, Gl. Rye
8680 Ry		175 m²205 m04-07-20263.775.000 kr.21.571 kr./m²
Lyngdal 7, Gl. Rye
8680 Ry		181 m²551 m02-03-20263.250.000 kr.17.956 kr./m²
Ryesgade 6, Gl. Rye
8680 Ry		168 m²294 m05-08-20263.650.000 kr.21.726 kr./m²
Lyngdal 25, Gl. Rye
8680 Ry		184 m²730 m07-09-20254.800.000 kr.26.087 kr./m²
Hedevej 12, Gl. Rye
8680 Ry		180 m²943 m21-04-20244.141.000 kr.23.006 kr./m²
Horsensvej 15B, Gl. Rye
8680 Ry		188 m²630 m24-09-20242.995.000 kr.15.931 kr./m²
Ryesgade 38A, Gl. Rye
8680 Ry		199 m²191 m02-09-20243.595.000 kr.18.065 kr./m²
Rimmersvej 4, Gl. Rye
8680 Ry		178 m²972 m25-04-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Hedelundvej 28, Gl. Rye
8680 Ry		174 m²980 m03-03-20264.625.000 kr.26.580 kr./m²
Skovstedvej 27, Gl. Rye
8680 Ry		177 m²1,1 km07-02-20254.900.000 kr.27.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden