Storesøvej 11, Langesø

Fritidshus · 84 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.281 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 84 m².2.446.080 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.472.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,00 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.232.500 kr.
2008sep.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggebogårdsvej 14, Langesø 3080 Tikøb	83 m²	440 m	22-01-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Sivsangervej 21, Langesø 3080 Tikøb	85 m²	516 m	20-08-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Dalevænget 38, Dale 3080 Tikøb	85 m²	639 m	11-05-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Rørsangervej 110, Langesø 3080 Tikøb	88 m²	359 m	16-07-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Sivsangervej 13, Langesø 3080 Tikøb	81 m²	518 m	26-03-2026	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Slåenvej 5, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	445 m	24-10-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Sivsangervej 39, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	454 m	28-08-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Rødbøgvej 1 3080 Tikøb	82 m²	665 m	04-10-2026	3.700.000 kr.	45.122 kr./m²
Sivsangervej 47, Langesø 3080 Tikøb	89 m²	455 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Gransangervej 34, Langesø 3080 Tikøb	93 m²	239 m	01-08-2024	3.560.000 kr.	38.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu