Storetoft 10, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 208 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 208 m².2.785.328 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.028.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,33 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Postvej 4, Nordby 6720 Fanø	199 m²	288 m	31-07-2026	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Peder Jessens Toft 6, Nordby 6720 Fanø	221 m²	237 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	9.955 kr./m²
Gammel Postvej 18, Nordby 6720 Fanø	191 m²	175 m	14-11-2025	2.265.000 kr.	11.859 kr./m²
Bavnebjerg 5, Nordby 6720 Fanø	219 m²	485 m	02-02-2025	3.100.000 kr.	14.155 kr./m²
Elmevej 2, Nordby 6720 Fanø	218 m²	636 m	15-11-2023	2.275.000 kr.	10.436 kr./m²
Veservej 12, Nordby 6720 Fanø	212 m²	1,1 km	26-09-2025	3.875.000 kr.	18.278 kr./m²
Bavnebjerg 46, Nordby 6720 Fanø	191 m²	637 m	20-02-2026	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Strandvejen 2, Nordby 6720 Fanø	182 m²	343 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	12.418 kr./m²
Fyrrevej 3, Nordby 6720 Fanø	225 m²	694 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby 6720 Fanø	182 m²	372 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu