Storetoft 18, Sønderby

Villa · 99 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 917 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.073 kr/m².1.638.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.197.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+252,25 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 375.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel340.000 kr.
2017majEjerskifte375.000 kr.
1972dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storetoft 20, Sønderby 6470 Sydals	121 m²	34 m	20-10-2026	1.180.000 kr.	9.752 kr./m²
Vesterkobbel 12, Kegnæs 6470 Sydals	103 m²	2,2 km	06-05-2025	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Landgang 3, Høruphav 6470 Sydals	96 m²	4,3 km	15-10-2024	2.195.000 kr.	22.865 kr./m²
Nørre Landevej 35, Kegnæs 6470 Sydals	105 m²	4,4 km	06-10-2024	560.000 kr.	5.333 kr./m²
Toften 16, Høruphav 6470 Sydals	107 m²	4,3 km	02-09-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Havbjerg 5, Hørup 6470 Sydals	110 m²	4,6 km	25-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Toften 14, Høruphav 6470 Sydals	114 m²	4,3 km	26-02-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Søndre Landevej 220, Høruphav 6470 Sydals	113 m²	4,5 km	28-05-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Havnevænget 8, Høruphav 6470 Sydals	116 m²	4,4 km	16-07-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	4,7 km	31-10-2026	1.275.000 kr.	11.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu