Storetoft 24, Sønderby, 6470 Sydals — Villa · 176 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.428 kr/m².2.120.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.379.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,40 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2007 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storetoft 20, Sønderby 6470 Sydals	121 m²	44 m	20-10-2026	1.180.000 kr.	9.752 kr./m²
Østerbyvej 33, Østerby 6470 Sydals	166 m²	1,8 km	13-06-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Østerbyvej 48, Østerby 6470 Sydals	167 m²	1,9 km	14-09-2026	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Østerbyvej 48, Østerby 6470 Sydals	167 m²	1,9 km	16-12-2024	1.675.000 kr.	10.030 kr./m²
Kongshoved 6, Kegnæs 6470 Sydals	211 m²	2,2 km	20-08-2024	1.565.000 kr.	7.417 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav 6470 Sydals	176 m²	4,5 km	18-12-2024	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Klinteskoven 20, Høruphav 6470 Sydals	180 m²	4,5 km	07-11-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav 6470 Sydals	174 m²	4,7 km	06-03-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Skovhøj 64 6470 Sydals	168 m²	4,5 km	11-07-2026	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav 6470 Sydals	173 m²	4,7 km	12-09-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu