Storetoft 5, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 175 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 175 m².2.343.425 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.278.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,43 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haralds Toft 7, Nordby 6720 Fanø	173 m²	198 m	06-09-2025	2.975.000 kr.	17.197 kr./m²
Enggårdsvej 2, Nordby 6720 Fanø	177 m²	375 m	14-07-2024	2.375.000 kr.	13.418 kr./m²
Haralds Toft 3, Nordby 6720 Fanø	168 m²	152 m	17-07-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby 6720 Fanø	180 m²	278 m	22-10-2025	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby 6720 Fanø	182 m²	315 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Strandvejen 2, Nordby 6720 Fanø	182 m²	331 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	12.418 kr./m²
Hovedgaden 116, Nordby 6720 Fanø	179 m²	515 m	27-07-2025	2.562.500 kr.	14.316 kr./m²
Spelmanns Toft 27 6720 Fanø	177 m²	623 m	10-03-2024	2.698.000 kr.	15.243 kr./m²
Kornvangen 8, Nordby 6720 Fanø	162 m²	124 m	07-08-2024	1.425.000 kr.	8.796 kr./m²
Sønder Nytoft 3, Nordby 6720 Fanø	184 m²	417 m	27-06-2025	1.900.000 kr.	10.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu