Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Storfyrstinde Olgas Alle 4

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.728 kr/m².4.913.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.056.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1837,14 pct. siden apr. 1994
313k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202420. apr. 1994312.643 kr.I dag · vores estimat6.056.327 kr.Markedet · 1992979.824 kr.Markedet · 1993843.936 kr.Markedet · 1994987.274 kr.Markedet · 19951.147.151 kr.Markedet · 19961.275.142 kr.Markedet · 19971.424.589 kr.Markedet · 19981.408.795 kr.Markedet · 19991.729.592 kr.Markedet · 20001.623.951 kr.Markedet · 20011.973.803 kr.Markedet · 2002746.639 kr.Markedet · 20032.088.831 kr.Markedet · 20042.324.996 kr.Markedet · 20052.536.874 kr.Markedet · 20063.306.310 kr.Markedet · 20073.336.706 kr.Markedet · 20083.270.997 kr.Markedet · 20092.767.526 kr.Markedet · 20102.552.370 kr.Markedet · 20112.922.039 kr.Markedet · 20122.624.933 kr.Markedet · 20132.365.673 kr.Markedet · 20142.747.411 kr.Markedet · 20152.895.219 kr.Markedet · 20163.408.375 kr.Markedet · 20173.089.664 kr.Markedet · 20183.156.416 kr.Markedet · 20194.153.673 kr.Markedet · 20204.205.674 kr.Markedet · 20214.208.803 kr.Markedet · 20225.121.279 kr.Markedet · 20234.235.176 kr.Markedet · 20244.793.330 kr.Markedet · 20255.132.752 kr.Markedet · 20266.152.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1994 · Alm. Salg
312.643 kr.
I dag · vores estimat
6.056.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg312.643 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Holsteins Alle 6
2750 Ballerup		144 m²150 m06-05-20245.200.000 kr.36.111 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 88
2750 Ballerup		144 m²413 m30-01-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 12
2750 Ballerup		147 m²638 m09-09-20267.150.000 kr.48.639 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 43
2750 Ballerup		140 m²268 m13-05-20244.607.000 kr.32.907 kr./m²
Axel Juels Alle 14
2750 Ballerup		139 m²222 m20-06-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 25
2750 Ballerup		137 m²170 m07-05-20244.350.000 kr.31.752 kr./m²
Aage Berntsens Alle 26
2750 Ballerup		156 m²443 m16-04-20244.100.000 kr.26.282 kr./m²
Parkvej 32
2750 Ballerup		152 m²782 m28-04-20255.495.000 kr.36.151 kr./m²
Nygårdsvej 11A
2750 Ballerup		147 m²844 m16-01-20244.495.000 kr.30.578 kr./m²
Hørhaven 27
2750 Ballerup		153 m²745 m25-09-20244.385.000 kr.28.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden