Storgårdsvej 100, Dalby Huse

Landejendom · 139 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 95.281 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 95281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.074 kr/m².5.529.376 kr.
2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)95281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.062.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,63 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (landejendom)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.062.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegaardsmarken 5, Dalby 3630 Jægerspris	120 m²	1,5 km	01-07-2024	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Jungedalsvej 4, Kyndby Mark 3630 Jægerspris	130 m²	2,3 km	20-08-2024	4.800.000 kr.	36.923 kr./m²
Landerslevvej 92, Landerslev 3630 Jægerspris	148 m²	2,9 km	24-09-2025	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Skarndalsvej 18, Kyndby 3630 Jægerspris	136 m²	3,5 km	29-08-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Kyndbyvej 49 3630 Jægerspris	96 m²	2,9 km	20-03-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Tørslevvej 20 3630 Jægerspris	203 m²	3,9 km	28-01-2025	3.595.000 kr.	17.709 kr./m²
Østergaardsvej 30, Dalby 3630 Jægerspris	254 m²	2,1 km	15-11-2024	6.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Lyngerupvej 46, Gerlev 3630 Jægerspris	242 m²	2,9 km	16-02-2026	2.900.000 kr.	11.983 kr./m²
Tørslevvej 53 3630 Jægerspris	221 m²	4,4 km	05-12-2024	6.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Svanemosevej 40, Neder Draaby Mark 3630 Jægerspris	211 m²	5,0 km	24-09-2025	14.408.760 kr.	68.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu