Storgårdsvej 107, Dalby Huse

Villa · 91 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.924 kr/m².1.590.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.016.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,12 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 810.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.295.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2018dec.Ejerskifte810.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev 3630 Jægerspris	97 m²	2,6 km	11-06-2026	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev 3630 Jægerspris	97 m²	2,6 km	02-09-2024	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Egelyvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	103 m²	2,2 km	19-08-2024	1.330.000 kr.	12.913 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	107 m²	2,2 km	24-03-2024	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Lyngerupvej 68 3630 Jægerspris	72 m²	1,9 km	13-10-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Kyndbyvej 39 3630 Jægerspris	100 m²	2,8 km	08-04-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Solbakkevej 20, Dalby 3630 Jægerspris	106 m²	2,3 km	20-10-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev 3630 Jægerspris	108 m²	2,5 km	12-11-2025	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²
Nyvej 7, Gerlev 3630 Jægerspris	89 m²	3,9 km	13-02-2025	1.440.000 kr.	16.180 kr./m²
Egelyvej 34, Dalby 3630 Jægerspris	112 m²	2,2 km	15-04-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu