Storgaardsvej 14, 9493 Saltum — Villa · 181 m² · bygget 1919 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.375 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.670 kr/m².1.795.500 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.248.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,68 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 15 9493 Saltum	184 m²	2,1 km	30-09-2024	625.000 kr.	3.397 kr./m²
Fælledvej 74 9493 Saltum	196 m²	2,1 km	05-06-2024	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Fælledvej 46 9493 Saltum	161 m²	2,0 km	21-01-2026	2.040.000 kr.	12.671 kr./m²
Rolighedsvej 5 9493 Saltum	202 m²	2,1 km	07-08-2025	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Fælledvej 68 9493 Saltum	220 m²	2,1 km	16-11-2025	3.165.000 kr.	14.386 kr./m²
Bundgaardsvej 8 9493 Saltum	138 m²	2,1 km	26-01-2024	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Horsedalsvej 16 9493 Saltum	93 m²	343 m	16-07-2024	260.000 kr.	2.796 kr./m²
Fælledvej 24 9493 Saltum	127 m²	2,0 km	21-05-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Søndergade 42 9493 Saltum	124 m²	2,0 km	01-04-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Møllebakken 6 9493 Saltum	128 m²	2,3 km	07-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu