Storgårdsvej 90, Dalby Huse

Villa · 194 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 3.292 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 3292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.123 kr/m².2.565.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.790.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,84 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.228.797 kr.
I dag · vores estimat: 4.790.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Ejerskifte
2000jun.Solgt, alm. frit salg1.228.797 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngerupvej 55 3630 Jægerspris	177 m²	1,9 km	25-11-2025	2.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndervangen 2, Lyngerup 3630 Jægerspris	175 m²	1,9 km	21-03-2025	2.625.000 kr.	15.000 kr./m²
Gammel Stationsvej 3, Krogstrup 3630 Jægerspris	194 m²	2,8 km	18-07-2024	2.575.000 kr.	13.273 kr./m²
Toftekrogen 25 3630 Jægerspris	202 m²	2,5 km	14-05-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Solhøjstræde 14, Landerslev 3630 Jægerspris	180 m²	2,6 km	25-03-2026	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Bygtoften 13, Landerslev 3630 Jægerspris	178 m²	2,6 km	05-05-2024	2.495.000 kr.	14.017 kr./m²
Vestergaardsvej 8, Gerlev 3630 Jægerspris	197 m²	3,2 km	26-12-2025	2.680.000 kr.	13.604 kr./m²
Lyngerupvej 74 3630 Jægerspris	159 m²	1,9 km	13-07-2025	2.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Jydegårdsvej 1, Lyngerup 3630 Jægerspris	162 m²	2,1 km	29-08-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Mejerigårdsvej 16, Lyngerup 3630 Jægerspris	228 m²	2,0 km	14-12-2023	1.580.000 kr.	6.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu