Menu
For mæglere Log ind
Storkenhøjvej 101, Fogense
A2010

Prisvurdering · 5400 Bogense

Storkenhøjvej 101, Fogense

Landejendom · 222 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 29.336 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Erhvervsareal
76 m²
Grundareal
29336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.671 kr/m².6.889.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.724.054 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.724.054 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,36 pct. siden feb. 2007
169k6,0M11,8M17,6M23,5M1994199820022005200820112014201720202023202628. feb. 20071.447.500 kr.I dag · vores estimat4.724.054 kr.Markedet · 1994617.382 kr.Markedet · 19952.655.342 kr.Markedet · 19963.885.000 kr.Markedet · 19982.312.574 kr.Markedet · 20001.387.500 kr.Markedet · 2001291.930 kr.Markedet · 20023.357.750 kr.Markedet · 20031.879.896 kr.Markedet · 20043.283.380 kr.Markedet · 20052.846.262 kr.Markedet · 20062.695.746 kr.Markedet · 20072.719.278 kr.Markedet · 20081.352.202 kr.Markedet · 20093.531.798 kr.Markedet · 20101.967.586 kr.Markedet · 20112.884.224 kr.Markedet · 201223.466.954 kr.Markedet · 2013168.942 kr.Markedet · 20148.859.576 kr.Markedet · 20151.736.928 kr.Markedet · 201618.720.816 kr.Markedet · 20171.849.482 kr.Markedet · 201821.054.480 kr.Markedet · 20191.841.046 kr.Markedet · 20202.172.270 kr.Markedet · 20211.655.010 kr.Markedet · 20225.165.496 kr.Markedet · 20231.684.092 kr.Markedet · 202410.180.920 kr.Markedet · 20257.472.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.447.500 kr.
I dag · vores estimat
4.724.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.447.500 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²3,1 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²5,0 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²4,6 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²5,2 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²5,3 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²5,1 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²5,5 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²8,3 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²6,2 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²11,8 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden