Menu
For mæglere Log ind
Bodøparken 11
B

Prisvurdering · 5400 Bogense

Bodøparken 11

Villa · 170 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.766 kr/m².2.272.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1995-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.3× over median · Prisstigning 1373% mellem salg → renovering sandsynlig+12,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.385.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+220,13 pct. siden jan. 1995
51k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 199550.562 kr.30. apr. 2025745.025 kr.I dag · vores estimat2.385.052 kr.Markedet · 1992474.470 kr.Markedet · 1993594.320 kr.Markedet · 1994353.940 kr.Markedet · 1995717.230 kr.Markedet · 1996747.490 kr.Markedet · 1997499.630 kr.Markedet · 19981.125.060 kr.Markedet · 1999448.800 kr.Markedet · 20001.121.830 kr.Markedet · 2001942.650 kr.Markedet · 20021.278.740 kr.Markedet · 20031.665.660 kr.Markedet · 2004953.360 kr.Markedet · 20051.083.580 kr.Markedet · 20061.365.100 kr.Markedet · 2007668.100 kr.Markedet · 20081.824.780 kr.Markedet · 2009448.630 kr.Markedet · 20101.545.470 kr.Markedet · 20111.522.350 kr.Markedet · 20121.623.670 kr.Markedet · 20131.542.240 kr.Markedet · 20141.275.000 kr.Markedet · 2015876.860 kr.Markedet · 20161.001.470 kr.Markedet · 20171.583.380 kr.Markedet · 20181.763.920 kr.Markedet · 20191.658.520 kr.Markedet · 20201.400.800 kr.Markedet · 20211.918.790 kr.Markedet · 20221.983.390 kr.Markedet · 20231.280.270 kr.Markedet · 20242.057.850 kr.Markedet · 20252.136.050 kr.Markedet · 20263.049.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
50.562 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
745.025 kr.
I dag · vores estimat
2.385.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte745.025 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte50.562 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodøparken 7
5400 Bogense		158 m²43 m19-08-20242.450.000 kr.15.506 kr./m²
Bodøparken 15
5400 Bogense		153 m²51 m26-08-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Bodøparken 31
5400 Bogense		130 m²171 m05-08-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Trondheimparken 4
5400 Bogense		176 m²240 m25-02-20263.350.000 kr.19.034 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense
5400 Bogense		179 m²293 m17-04-20262.400.000 kr.13.408 kr./m²
Trondheimparken 6
5400 Bogense		187 m²262 m25-02-20263.150.000 kr.16.845 kr./m²
Larvikparken 24
5400 Bogense		151 m²213 m28-05-20251.425.000 kr.9.437 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²926 m13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²469 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Larvikparken 7
5400 Bogense		149 m²188 m27-02-20251.535.000 kr.10.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden