Menu
For mæglere Log ind
Trondheimparken 26
A2010

Prisvurdering · 5400 Bogense

Trondheimparken 26

Villa · 193 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.861 kr/m².2.800.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrondheimparken gns: 16.037 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.916.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,76 pct. siden feb. 2025
402k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.916.039 kr.Markedet · 1992538.663 kr.Markedet · 1993674.728 kr.Markedet · 1994401.826 kr.Markedet · 1995814.267 kr.Markedet · 1996848.621 kr.Markedet · 1997567.227 kr.Markedet · 19981.277.274 kr.Markedet · 1999509.520 kr.Markedet · 20001.273.607 kr.Markedet · 20011.070.185 kr.Markedet · 20021.451.746 kr.Markedet · 20031.891.014 kr.Markedet · 20041.082.344 kr.Markedet · 20051.230.182 kr.Markedet · 20061.549.790 kr.Markedet · 2007758.490 kr.Markedet · 20082.071.662 kr.Markedet · 2009509.327 kr.Markedet · 20101.754.563 kr.Markedet · 20111.728.315 kr.Markedet · 20121.843.343 kr.Markedet · 20131.750.896 kr.Markedet · 20141.447.500 kr.Markedet · 2015995.494 kr.Markedet · 20161.136.963 kr.Markedet · 20171.797.602 kr.Markedet · 20182.002.568 kr.Markedet · 20191.882.908 kr.Markedet · 20201.590.320 kr.Markedet · 20212.178.391 kr.Markedet · 20222.251.731 kr.Markedet · 20231.453.483 kr.Markedet · 20242.336.265 kr.Markedet · 20252.425.045 kr.Markedet · 20263.462.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondheimparken 22
5400 Bogense		190 m²54 m20-02-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Trondheimparken 38
5400 Bogense		189 m²103 m02-10-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²
Trondheimparken 6
5400 Bogense		187 m²226 m25-02-20263.150.000 kr.16.845 kr./m²
Trondheimparken 4
5400 Bogense		176 m²247 m25-02-20263.350.000 kr.19.034 kr./m²
Trondheimparken 48
5400 Bogense		147 m²227 m17-07-20262.300.000 kr.15.646 kr./m²
Trondheimparken 7
5400 Bogense		116 m²312 m11-06-20261.925.000 kr.16.595 kr./m²
Ålesundparken 20, Bogense
5400 Bogense		189 m²261 m24-06-20253.175.000 kr.16.799 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²376 m03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense
5400 Bogense		207 m²234 m28-09-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense
5400 Bogense		179 m²408 m17-04-20262.400.000 kr.13.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden