Prisvurdering · 5400 Bogense

Bodøparken 35

Villa · 167 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.144 kr/m².2.283.000 kr.
2Vores vurdering2.360.883 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.340.071 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1462,21 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1998 · Alm. Salg: 151.125 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg151.125 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodøparken 7 5400 Bogense	158 m²	165 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Bodøparken 15 5400 Bogense	153 m²	131 m	26-08-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²
Bodøparken 31 5400 Bogense	130 m²	33 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Trondheimparken 4 5400 Bogense	176 m²	219 m	25-02-2026	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense 5400 Bogense	179 m²	166 m	17-04-2026	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²
Dyrehaven 22 5400 Bogense	166 m²	969 m	13-05-2025	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Larvikparken 24 5400 Bogense	151 m²	293 m	28-05-2025	1.425.000 kr.	9.437 kr./m²
Larvikparken 7 5400 Bogense	149 m²	256 m	27-02-2025	1.535.000 kr.	10.302 kr./m²
Trondheimparken 48 5400 Bogense	147 m²	191 m	17-07-2026	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Trondheimparken 6 5400 Bogense	187 m²	229 m	25-02-2026	3.150.000 kr.	16.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu